Někdy je prodej nemovitosti maraton, jindy sprint. Tohle byl ten druhý případ. Od podpisu Zprostředkovatelské smlouvy po uzavření Rezervační smlouvy to trvalo přesně 1 měsíc. Během té doby jsme dělali foto, AI vizualizace, 2D+3D půdorys, video teasery a proběhlo zhruba 20 prohlídek ve 3 různých dnech. Prodej nakonec ukončen online aukcí, které se zúčastnilo 10 koupěchtivých. Prodáno nejvyšší nabídce s navýšením o 660 tis. nad původní poptávanou cenu.
A byl prodávající spokojen? Já myslím, že ano :-)
JČ: Spolupráci s Tomášem Uhrem, mohu jednoznačně doporučit. Celý proces prodeje bytu, proběhl velmi rychle a efektivně, bez jakýchkoliv komplikací. Po dodání dokumentů k bytu, se o vše postaral Tomáš. Oceňuji především jeho profesionální přístup, organizaci a schopnost dotáhnout vše hladce az k podpisu smlouvy. Pokud bych v budoucnu znovu řešil nemovitosti, vím přesně, na koho se obrátím. Ještě jednou díky Tomáši.
Někdy to sice trvá trochu déle, ale mít strategii a zůstat jí věrný se prostě vyplatí! Delší doba prodeje zde navíc hrála ve prospěch prodávající :-)
Níže slova dcery prodávající.
JP: Velmi vřele doporučuji služby realitního makléře, pana Tomáše Uhera. Oslovila jsem ho s žádostí o zprostředkování prodej domu mé maminky. Tomáše znám v osobní rovině,kdy vím, že je to fér člověk a zároveň jsem chtěla makléře znajícího místní prostředí. Obojí se zúročilo. Prodej domu byl pro moji maminku velmi citlivou záležitostí a zde se naplno projevila Tomášova empatie a lidskost, která vedla k hladkému průběhu bez zbytečné emoční zátěže. Zároveň velmi oceňuji věcný a profesionální přístup, právní znalost k dané věci, ochotu k řešení záležitostí nad rámec dohody. Ještě jednou tedy děkuji a přidávám se k řadě spokojených klientů!
Docela makačka, a nemyslím tím, že jsme několikrát sekali tu poměrně velkou zahradu. Prohlídek bylo dost, pak dlouho všichni váhali, a najednou se v jednom týdnu 3 rozhodli, že dům chtějí. Ale tím to neskončilo, nakonec to koupil 4. zájemce, protože jeden z těch 3 předchozích nemohl dostát svému závazku. Takže nová jednání a nové kolečko se smluvní dokumentací.
Prodávající zpočátku trochu váhala...
MF: Velké DÍKY panu Uherovi za jeho práci, profesionalitu, ochotu nad rámec služeb realitního makléře a lidskou slušnost. Původně jsem váhala, zda prodej nerealizovat na vlastní pěst. Zpětně jsem šťastná, že jsem se rozhodla přenechat prodej domu na profesionála. Neměla jsem s tím v podstatě žádnou práci. Pana Uhera vřele doporučuji.
Od výmazu věcného břemene, přes přípravu zakázky, prohlídky, až po miniaukci a následné předání novému majiteli. Prodávajícím to zabralo jen pár minut. Vše ostatní bylo na nás.
PZ: Tomáše jsem oslovil loni na podzim, když jsem potřeboval prodat starší dům po babičce ve Mšeně. Volba byla jasná, neboť se s ním znám od malička a reference z okolí o jeho přístupu k prodeji a spolehlivém jednání mě utvrdili v tom, že nemohu naletět. Od první prohlídky domu až po předání klíčů nové majitelce všechno probíhalo naprosto bez problémů a o každém následném kroku v nabídce a prodeji jsem byl skvěle informován. Ještě loni jsem si myslel, že s prodejem nemovitosti je spousta starostí, ale když narazíte na profesionála a znalce prostředí jako je Tomáš Uher, můžete vše nechat na něm a on vás svým lidským přístupem přesvědčí, že jste nemohli udělat lépe. Tomáši ještě jednou moc díky za spolupráci. Petr Zajpt
Zadání znělo jasně: "Prodejte to co nejdřív." Tak jo - fotky, videa, půdorysy byly hotové ještě před uzavřením zprostředkovatelské smlouvy.
A co na to prodávající?
OČ: Nesmírně obětavý člověk s vysokým lidským cítěním, což dokážu ve svém pokročilém věku ocenit. Pomohl se vším, kde jsem zaváhala, i tam, kde to nebylo v jeho povinnostech. Moc děkuji a vřele doporučuji. Olga Čadilová
Realizováno v rekordním čase. Od podpisu zprostředkovatelské smlouvy k předání bytu nájemci jen 17 dnů. Včetně přípravy, focení, videa, 3D půdorysu, tří kol úvodních prohlídek i dvou seznamovacích schůzek zájemců s majitelkou.
BJ: Moc děkuji za spolupráci.
Při prodeji jsme nasadili poměrně smělou cenu. Ale když to je založeno na reálných základech, tak proč ne. A co na to kupující?
MH: V červnu 2023 jsem využil služeb realitní kanceláře Tomáše Uhra, kdy jsem kupoval nabízený pozemek. Vše proběhlo hladce, a hlavně s férovým přístupem, který se dnes již hůře hledá. Nabyl sem pocitu zákazníka a ne jen lovné zvěře, která je tlačena někam do kouta. V budoucnu určitě rád využiji služeb znovu, doporučuji.
Několik kol prohlídek, více než 3 desítky zájemců. Prodej nakonec ukončen online aukcí, které se zúčastnilo 10 koupěchtivých. Prodáno nejvyšší nabídce s navýšením o 315 tis. nad původní, poměrně smělou, poptávanou cenu.
SD: Při prodeji bytu jsem se bála stresu a starostí s tím spojených. Byla jsem však velmi mile potěšena. Nemusela jsem se starat téměř o nic a vše bylo zajištěno. Pokud chcete spolupracovat v realitách (prodat, koupit, financovat) v klidu a bez starostí, doporučuji Tomáše Uhera.
Prodáno za vyšší cenu, stanoven nový mšenský rekord, prodávající mohla zůstat v bytě dalších 6 měsíců po převodu. A její dojem z naší spolupráce?
Servis od A do Z. Majitelům tento převod zabral zhruba hodinu, kterou potřebovali na podpis veškerých smluv. Ani ukončení vztahu s nájemcem nemuseli řešit. Navýšení ceny o 400 tis.
JM: S Vaší prací jsem byl navýsost spokojen. Vaše zastupování bylo profesionální, flexibilní a jsem přesvědčen, že hrálo rozhodující roli při prodeji naší nemovitosti. Rychlost, s jakou se vše událo byla dechberoucí. Ještě jednou děkuji za Vaše služby a přeji vše dobré....
Rekordní počet zájemců o prohlídku, rekordní počet návštěv v jeden den (17), rekordní navýšení ceny (800 tis). Zhruba 2 měsíce od zveřejnění zakázky po předání nemovitosti.
MK: Doporučuji Reality UHER. Tomáš je ochotný, schopný, rychlý, přesný.
All-in-one. Zastupování klienta trvale žijícího v zahraničí. Zprostředkování pronájmu s následným odkupem. Zajištění financování kupujícím.
TS: Naprostá spokojenost a profesionální a milý přístup. Dokáže i nemožné 
Rádi se k Vám budeme vracet. Mohu jen a jen doporučit.
EEC: I would like to thank Tomas for all his help. Extremly professional, reliable and hard working and a pleasure to deal with. I would recommend Tomas to anyone asking his services.
Desítky realizovaných zakázek budou nahrány po dokončení migrace dat z původního hostingu. Zprostředkovávám prodej, koupi či pronájem jakékoli nemovitosti: byty, domy, pozemky, chaty, pole, zahrady, garáže, komerční objekty aj. Nejčastěji vše v rádiusu 50 km od Mšena nebo v Praze, ale realizoval jsem i prodej chalupy v Krkonoších, RD v Rokycanech nebo luxusního objektu v Hořicích.
Jsem AI asistent. Ptejte se mě na cokoliv z oboru realit.