Prodej bytu Bělá pod Bezdězem

Popis nemovitosti

Byt, kde máte klid, světlo a přírodu doslova za rohem.

Nabízíme ke koupi družstevní byt 1+kk o celkové užitné ploše 37 m², který se nachází ve 4. (posledním) patře zatepleného a udržovaného bytového domu, postaveného přibližně před 20 lety.

Byt nabízí pohodové bydlení v malém městě s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností do větších měst a jedním z nejhezčích rekreačních regionů v Česku hned za okny.

Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je právě umístění v posledním patře – žádní sousedé nad vámi, více klidu, soukromí a minimum rušivých vlivů. Byt je díky tomu příjemně světlý a nabízí klidné bydlení bez dupání shora, což oceníte jak při každodenním životě, tak při případném pronájmu. Další nespornou výhodou je balkon, který rozšiřuje obytný prostor a nabízí místo k posezení či relaxu.

Byt je v průměrném, udržovaném stavu a je ihned k dispozici. Během pár dnů si přizpůsobíte podle svých představ a bydlíte nebo pronajímáte. Nic dalšího nemusíte řešit - dům je zateplen, má plastová okna, nové stoupačky a udržované společné prostory. 

Díky své dispozici a velikosti je byt ideální pro jednotlivce, začínající pár, případně jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu.

Nemovitost se nachází v malém městečku s dostatečnou občanskou vybaveností, v klidné lokalitě s dostatkem parkovacích míst. Velkým benefitem je atraktivní okolí – hrad Bezděz, Máchovo jezero, CHKO Kokořínsko – Máchův kraj a volnočasový areál Vrchbělá, které nabízejí široké možnosti sportu, turistiky i relaxace.

Výborná je také dopravní dostupnost:

• cca 15 minut do Mladé Boleslavi
• cca 45 minut do Liberce
• cca 60 minut do Prahy

Byt tak představuje zajímavou kombinaci klidného bydlení v přírodě a zároveň dobré dostupnosti větších měst.

Neváhejte a využijte této jedinečné příležitosti! Kontaktujte mě pro více informací a domluvte si prohlídku. Tento byt může být váš nový domov nebo pasivní příjem v budoucnu. Těším se na vás!

RYCHLÝ KONTAKT

P.S.: Podívejte se i do sekce "Další informace" na této stránce níže :-)

2D a 3D pohledy

Průběh koupě

Nemovitost vás zaujala, ale nevíte co dál? Nevadí! Níže se můžete podívat, jaký je obvyklý postup.

• Napište nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku, rád vás provedu a zodpovím veškeré otázky.
• Pokud se vám bude nemovitost líbit i osobně a rozhodnete se pro koupi, můžeme přistoupit k podpisu smlouvy o složení blokovacího depozita (takzvaná rezervační smlouva). Tu Vám poskytnu předem k prostudování a na jejím základě se skládá záloha ve výši max 5% z kupní ceny.
• Poté zajistím ve spolupráci s Advokátní kancelář Růzha všechny potřebné smlouvy, včetně podkladů pro bytové družstvo. Samozřejmostí je zajištění advokátní úschovy finančních prostředků.
• Pokud financujete koupi úvěrem ze stavebního spoření, jsem v pravidelném kontaktu s vaším poradcem, případně přímo bankou, a informuji o postupu. Nemáte hypotečního poradce? Rád vám zajistím financování „na míru“ a zdarma.
• Teď přichází na řadu podpis kupní smlouvy, smlouvy o advokátní úschově a případně smluv z banky. Podpisy je na některých vyhotoveních nutné ověřit.
• Do advokátní úschovy pošlete vlastní prostředky a v případě úvěru pošle banka zbytek.
• Po zaplacení celé kupní ceny doručím na katastr také kupní smlouvu.
• Katastr nemovitostí v rozmezí 22 až 35 dní převede vlastnické právo k nemovitosti.
• Po převedení vlastnického práva pošle advokátní kancelář z úschovy peníze prodávajícímu.
• Předáme vám nemovitost k užívání v termínu dle dohody a znění kupní smlouvy.
• Zajistíme hladký převod veškerých dodavatelů energií.
• Jste novým majitelem a spokojeně bydlíte nebo pronajímáte.

Ale i když se to na první pohled nemusí zdát, každý obchod je téměž vždy trochu jiný. Takže celý proces nastavíme podle Vašich možností a potřeb.

RYCHLÝ KONTAKT

Kontaktní formulář