30. 11. 2023
Možná ani nevíte, že v česku se kradou nemovitosti ve velkém. Ano, za miliardy. Policie ČR dokonce vytvořila skupinu, která se zabývá nemovitostí kriminalitou.
Celý tipV září roku 2020 schválila Poslanecká sněmovna a prezident podepsal zrušení daně z nabytí
nemovitosti. Dobrá zpráva, kupující už nemusí platit 4 %, když si koupí nemovitost.
Má to dvě drobné ale. Dochází k prodloužení časového testu a snížení maximální částky pro odpočet úroků z hypotéky.
Celý tipMožná si právě teď pokládáte tuto otázku. Ať si nakonec vyberete mě, nebo některého z kolegů, vybírejte dobře. A podle čeho? Možná vám napoví pár chytrých rad:
Celý tip
Několik kol prohlídek, více než 3 desítky zájemců. Prodej nakonec ukončen online aukcí, které se zúčastnilo 10 koupěchtivých. Prodáno nejvyšší nabídce s navýšením o 315 tis. nad původní, poměrně smělou, poptávanou cenu.
SD: Při prodeji bytu jsem se bála stresu a starostí s tím spojených. Byla jsem však velmi mile potěšena. Nemusela jsem se starat téměř o nic a vše bylo zajištěno. Pokud chcete spolupracovat v realitách (prodat, koupit, financovat) v klidu a bez starostí, doporučuji Tomáše Uhera.
Prodáno za vyšší cenu, stanoven nový mšenský rekord, prodávající mohla zůstat v bytě dalších 6 měsíců po převodu. A její dojem z naší spolupráce?
Servis od A do Z. Majitelům tento převod zabral zhruba hodinu, kterou potřebovali na podpis veškerých smluv. Ani ukončení vztahu s nájemcem nemuseli řešit. Navýšení ceny o 400 tis.
JM: S Vaší prací jsem byl navýsost spokojen. Vaše zastupování bylo profesionální, flexibilní a jsem přesvědčen, že hrálo rozhodující roli při prodeji naší nemovitosti. Rychlost, s jakou se vše událo byla dechberoucí. Ještě jednou děkuji za Vaše služby a přeji vše dobré....
Vždy hájím zájmy svého klienta a navrhuji mu nejvýhodnější řešení v aktuální situaci. V realitách jsem od roku 2010. I mé předchozí pracovní aktivity byly spojené s úctou a profesionálním přístupem ke klientům.
Práce realitního makléře mě skutečně baví a snažím se ji odvádět na špičkové úrovni. Točím video prohlídky, využívám profesionálního fotografa, záběry z dronu, vytvářím Home Staging, pracuji na sociálních sítích... vše s jasným cílem. Prodat vaši nemovitost za co nejvyšší cenu k vaší plné spokojenosti.
Ale za každým prodejem nemovitosti se skrývá lidský příběh, a každý má jiné potřeby. Proto u každé zakázky domlouváme jaké nástroje a jaký způsob prodeje bude nejvhodnější. A to je důvod, proč by nikdo neměl tak důležitý životní krok podceňovat. Ani prodávající, ani makléř.
Zároveň platí, že když dva dělají totéž, nikdy to není totéž. Je všeobecně známo, že rozdíl mezi makléři je řekněme nemalý. Mně záleží na odvedení kvalitní práce a na spokojenosti klienta. A dbám na svém dobrém jménu a pověsti. Za mě pak hovoří reference spokojených klientů.
Pokud Vás cokoliv dalšího zajímá, neváhejte mě kontaktovat. Rád se s Vámi sejdu u kávy.
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Pro prodej za co nejvyšší cenu používám moderní nástroje a špičkové služby.
Tam kde pracuji, tam se i vyznám. Bydlím tu, znám to tu.
Pokud se se mnou chcete spojit, můžete mi napsat, zavolat nebo přijít do mojí kanceláře. Kromě Mšena mám zázemí i na Mělníku a v centru Prahy. Případně se setkáme kdekoliv jinde - jsem zvyklý jet za svými klienty klidně i 100 km.