Rekreační chata Mšeno

Popis nemovitosti

Představujeme vám jedinečnou příležitost pro realizaci vašeho snu o dokonalém útočišti v srdci přírody. Na prodej je útulná rekreační chata o velikosti 35 m², která, ačkoliv vyžaduje totální rekonstrukci, je plně legální a připravená na vaši kreativní vizi. Nachází se na výjimečném pozemku o rozloze 1709 m² s mírným svahem, který nabízí dechberoucí výhledy do okolní krajiny a zaručuje dostatek soukromí pro váš odpočinek.

Tato nemovitost představuje ideální místo pro váš osobní "retreat" v malebné a vyhledávané obci Mšeno. K dispozici jsou již zavedené inženýrské sítě – voda a elektřina, což výrazně usnadní plánovanou rekonstrukci. Představte si ranní kávu s panoramatickým výhledem nebo večerní posezení pod hvězdami, daleko od městského shonu, a přesto s veškerým komfortem na dosah ruky.

Mšeno samotné je obcí s bohatou historií a širokou občanskou vybaveností, která uspokojí všechny vaše potřeby. Kromě obchodů, restaurací a služeb se zde pyšní i nádherným secesním koupalištěm ve stylu art deco, které je skutečným architektonickým skvostem a nabízí osvěžení v horkých letních dnech. Pro milovníky aktivního odpočinku je lokalita naprosto bezkonkurenční.

Pozemek se totiž nachází na hranici malebného Kokořínska, chráněné krajinné oblasti, která je proslulá svými skalními útvary, hlubokými lesy a cyklistickými stezkami. Zdejší krajina poskytuje nepřeberné možnosti pro pěší turistiku, cyklistiku, horolezectví nebo prosté procházky a objevování skrytých krás přírody. Nechejte se okouzlit klidem a krásou tohoto místa a vytvořte si zde domov, kam se budete vždy rádi vracet.

Vyznačení nemovitosti

Průběh koupě

Nemovitost vás zaujala, ale nevíte co dál? Nevadí! Níže se můžete podívat, jaký je obvyklý postup.

• Napište nebo zavolejte a domluvte si osobní prohlídku, rád vás provedu a zodpovím veškeré otázky.
• Pokud se vám bude nemovitost líbit i osobně a rozhodnete se pro koupi, můžeme přistoupit k podpisu smlouvy o složení blokovacího depozita (takzvaná rezervační smlouva). Tu Vám poskytnu předem k prostudování a na jejím základě se skládá záloha ve výši 5% z kupní ceny.
• Poté zajistím ve spolupráci s Advokátní kancelář Růzha všechny potřebné smlouvy, včetně podkladů pro katastr nemovitostí. Samozřejmostí je zajištění advokátní úschovy finančních prostředků.
• Pokud financujete koupi hypotékou, jsem v pravidelném kontaktu s vaším hypotečním poradcem, případně přímo bankou, a informuji o postupu. Nemáte hypotečního poradce? Rád vám zajistím financování „na míru“ a zdarma. Níže se o této službě dozvíte více.
• V případě financování hypotečním úvěrem bude následovat odhad nemovitosti a poté podpis úvěrových smluv a vydání zástavních smluv vaší bankou.
• Teď přichází na řadu podpis kupní smlouvy, smlouvy o advokátní úschově a případně zástavních smluv z banky. Podpisy je na některých vyhotoveních nutné ověřit.
• Do advokátní úschovy pošlete vlastní prostředky a v případě hypotéky pošle banka zbytek, a to na základě podaného návrhu na vklad zástavní smlouvy do katastru. Podání návrhu do katastru zajistím.
• Po zaplacení celé kupní ceny doručím na katastr také kupní smlouvu.
• Katastr nemovitostí v rozmezí 22 až 35 dní převede vlastnické právo k nemovitosti.
• Po převedení vlastnického práva pošle advokátní kancelář z úschovy peníze prodávajícímu.
• Předáme vám nemovitost k užívání v termínu dle dohody a znění kupní smlouvy.
• Zajistíme hladký převod veškerých dodavatelů energií.
• Jste novým majitelem a spokojeně bydlíte.
• V lednu příštího roku vám připomenu povinnost podat přiznání k dani z nemovitostí a v případě zájmu vám ho i zpracuji.

Ale i když se to na první pohled nemusí zdát, každý obchod je téměž vždy trochu jiný. Takže celý proces nastavíme podle Vašich možností a potřeb.