Používáme cookies k optimalizaci našich webových stránek a našich služeb. Další informace o cookies najdete zde.

Nastavení


Prodej domu v Kropáčově Vrutici

Prodej domu v Kropáčově Vrutici

nájemní smlouvy na dobu určitou

čtyři byty (2+1, 2+1, 3+1 a 4+1)

velká užitná plocha

možnost vestavby dalších bytů

možnost výstavby dalšího 1-2 RD

k bydlení i podnikání

pozemek 3107 m2

25 min od Mladé Boleslavi

30 min od Prahy (metro B)

 #bytovkaupotoka

Popis nemovitosti

Investiční příležitost: Činžovní dům se 4 byty a velkým pozemkem

Nabízíme k prodeji starší činžovní dům se 4 samostatnými bytovými jednotkami na prostorném pozemku o celkové výměře 3107 m². Zastavěná plocha domu činí 485 m², každý byt je plně samostatný a má i svou zahrádku. Možnost zbudovat další byty v podkroví. Na nezastavěné části pozemku lzde postavit další 1-2 RD.

 

Aktuální dispozice

 

Výhody a potenciál

 

Stav nemovitosti

Nemovitost je v celkově dobrém stavu. Zhruba polovina oken již vyměna za plastová, 2 byty po reko. Ostatní části domu jsou udržované a plně funkční.

 

Ideální pro

 

Unikátní příležitost

Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro zájemce, kteří hledají kombinaci investice a vlastního bydlení. Můžete si na pozemku postavit vlastní dům a současně získat příjem z pronájmu bytů v činžovním domě. Díky velkorysé ploše pozemku a strategické poloze s dobrou dostupností do větších měst nabízí tato nemovitost nadstandardní potenciál zhodnocení v budoucnu.

Domluvení prohlídky, bližší informace, výnosy, předpokládané investice a nápady pro využití potenciálu na maximum na uvedených kontaktech.

P.S.: Podívejte se i do sekce "Další informace" na této stránce níže :-)

Videoprohlídka

Půdorysy a vyznačení nemovitosti

3D UŽ BRZY

bd_kropacova_vrutice_vyznaceni

bd_kropacova_vrutice_jih

bd_kropacova_vrutice_sever

Další informace

Po kliknutí na odkazy níže, budete přesměrováni na další stránku/-y.

penb PENB - tř. G

Rezervační smlouva (brzy ke stažení)

znak

Kropáčova Vrutice

Průběh koupě

Nemovitost vás zaujala, ale nevíte co dál? Nevadí! Níže se můžete podívat, jaký je obvyklý postup.

Ale i když se to na první pohled nemusí zdát, každý obchod je téměž vždy trochu jiný. Takže celý proces nastavíme podle Vašich možností a potřeb.

Orientační propočet hypotéky

Níže vidíte orientační výpočet splátky hypotéky, který vychází z těchto parametrů:

- hodnota nemovitosti 10,5 mil.

- potřebujete si půjčit 8,4 mil.

- splatnost ůvěru 30 let

Pozn.: hodnota nemovitosti stanovená odhadcem banky se může od kupní ceny lišit.

 

Financování zprostředkovávám v rámci partnerské spolupráce se společností RX Finance prostřednictvím společnosti Broker Trust, a.s., mnohdy za výhodnějších podmínek, než které dostanou klienti, když přijdou do banky sami. A nebudou-li výhodnější, minimálně ušetříte spoustu starostí a času.

Spotřebitelské úvěry zprostředkovávám jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 62439251 registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s., se sídlem Hanusova 1411/18, 140 00 Praha 4, IČO: 26439719, zapsaná v obchodním rejstříku sp. zn. B 7141 vedená u Městského soudu v Praze.

Tomáš Uher

V realitách se pohybuji od roku 2010 a osobně jsem doposud realizoval více než 200 převodů nemovitostí a zpracoval přes 150 odhadů.

Vždy se snažím najít pro klienty nejvýhodnější řešení v aktuální situaci, za což mne doporučují dále. Neváhejte mne kontaktovat a přesvědčte se sami. Káva je samozřejmě na mě.


Tomáš Uher

Kontaktní formulář

Stáhnout PDF