užitná plocha 43 m2
terasovitý pozemek 400 m2
reálně se využívá 800 m2
(možnost budoucího odkupu)
IS: voda, elektřina, trativod
atraktivní okolí Kokořínska a Máchova kraje
25 min od Mladé Boleslavi
hodinu od Prahy
aktuální cena 990.000 Kč
#chatanakokorinsku
Hledáte místo, kde si odpočinete od ruchu velkoměsta a načerpáte novou energii? Nabízíme vám skromnou rekreační chatu na úpatí Vrátenské hory, v obci Libovice, která se nachází v malebné oblasti CHKO Kokořínsko - Máchův kraj. Tato lokalita je ideální pro všechny, kteří hledají klid a přírodu, a zároveň chtějí mít po ruce vyhledávané město Mšeno s širokou občanskou vybaveností a blízkost Máchova jezera, které láká k vodním radovánkám a relaxaci.
Zastavěná plocha objektu činí cca 50 m2, užitná je 43 m2. Dispozice 2+kk: ložnice, obývací prostor s kuchyňským koutem, sprchovým koutem a spíží. WC je chemické.
Původní maringotka je nyní zastřešena a jsou k ní dozděny další obytné prostory. Aktuálně bez zákresu v KN, ale k dispozici je stavební povolení, projekt, souhlasné stanovisko CHKO i geometrický plán pro vyznačení obvodu budovy. Stačí jen předložit na dotčené orgány.
Pozemek je stavební, územním plánem určený k využití pro individuální rekreaci. To znamená, že máte možnost vytvořit si zde svůj jiný vlastní ráj na zemi, ať už pro víkendové pobyty nebo celoroční bydlení.
Pozemek je oplocený, terasovitý a má výměru 400 m2. V budoucnu je také možnost odkoupit další část pozemku o velikosti 400 m2, což vám poskytne ještě větší prostor pro vaše plány. Tato část je funkčně s prodávaným pozemkem spojena, také se již nyní využívá, a tato možnost zůstane i pro nového majitele.
Skvělá poloha a výhodná cena dělají z této nemovitosti jedinečnou příležitost pro všechny, kteří touží po útěše v přírodě a chtějí investovat do svého vlastního místa pro odpočinek. Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky, abyste si mohli osobně vychutnat kouzlo a klid této lokality a potenciál, který tato nemovitost nabízí.
Tmavě modře (a níže červeně) je označen prodávaný pozemek, světle modře pozemek, který je bezplatně využíván a bude možné jej později odkoupit.
Po kliknutí budete přesměrováni na YouTube na druhé video k této nemovitosti.
Projekt, povolení, LV, Rezervační smlouvu a další dokumentaci naleznete zde.
PENB předkládán není, budova spadá do vyjímky podle §7a odst. 5 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií.
Financování zprostředkovávám v rámci partnerské spolupráce se společností RX Finance prostřednictvím společnosti Broker Trust, a.s.
Spotřebitelské úvěry zprostředkovávám jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 62439251 registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s., se sídlem Hanusova 1411/18, 140 00 Praha 4, IČO: 26439719, zapsaná v obchodním rejstříku sp. zn. B 7141 vedená u Městského soudu v Praze.
V realitním oboru působím od roku 2010. Již na začátku jsem složil makléřské zkoušky a průběžně se dále vzdělávám, abych klientům dokázal nabídnout aktuální a kvalitní služby. Během své praxe jsem osobně realizoval více než 250 převodů nemovitostí a zpracoval přes 150 odborných odhadů.
Abych mohl poskytovat skutečně komplexní servis, rozšířil jsem své služby také o zprostředkování financování, potvrzené složením zákonné zkoušky u ČNB. Odbornost v oblasti oceňování nemovitostí jsem dále prohloubil čtyřsemestrálním vysokoškolským studiem, ukončeným zkouškou v roce 2017.
Mým cílem je vždy najít nejlepší možné řešení pro konkrétní situaci klienta. Zakládám si na odbornosti, transparentnosti a individuálním přístupu. Spokojení klienti a jejich hodnocení na Google (4,9/5) jsou pro mě dlouhodobě nejlepším doporučením.
