AKTUÁLNĚ – daň z nabytí nemovitých věcí podruhé

Tomáš Uher - Daně - AKTUÁLNĚ – daň z nabytí nemovitých věcí podruhé
Tomáš Uher
Bude opravdu zrušena?

Tak jak to vlastně bude?

Zatím ještě není nic jisté. Poslanci budou projednávat avizované zrušení daně z nemovitých věcí až na přelomu května a června 2020.

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí

Daň z nabytí nemovitých věcí, která od 1.1.2014 nahradila daň z převodu nemovitých věcí, je upravena zákonným opatřením č. 340/2013 Sb., které bylo naposledy novelizováno s účinností od 1.11.2019 novelou č. 264/2019 Sb. O změně od 1.11.2019, která se týkala osvobození prvých převodů bytů v novostavbách rodinných domů podle § 7 odst. 1 ,  Finanční správa informovala dne 11.10.2019.

Vláda 30.4.2020 schválila návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, a to s účinností od 1.1.2021. Návrh na zrušení daně vláda předložila do Poslanecké sněmovny 13.5.2020 a Parlament jej tak může začít projednávat. Zrušení daně z nabytí bylo sice navrženo v rámci koronavirových opatření, ale má být schvalováno mimo režim legislativní nouze - těžko tak odhadovat, kdy bude (a zda vůbec) zrušení daně platně schváleno. Prvé čtení této novely je navrženo na pořad schůze Poslanecké sněmovny, která bude zahájena 26.5.2020.

Podle příslušného přechodného ustanovení, bude-li novela přijata, však nebude nutné daň platit u převodů, kdy byl návrh na vklad povolen katastrálním úřadem v průběhu prosince 2019 a později.

Příklad:

Návrh na vklad převodu vlastnického práva na základě kupní smlouvy byl doručen katastrálnímu úřadu v listopadu 2019. Bude na tento převod vztáhnout zpětné zrušení daně z nabytí, jestliže katastrální úřad vklad povolil:

a)  v listopadu 2019

b) v prosinci 2019?

U varianty a) uplynula lhůta pro podání daňového přiznání 29.2.2020 a zrušení daně nebude možné zpětně uplatnit (pokud bude zrušení daně schváleno podle předlohy MF)

U varianty b) uplynula lhůta pro podání daňového přiznání 31.3.2020 a zrušení daně bude možné zpětně uplatnit - pokud bude zrušení daně schváleno podle předlohy MF.

Více informací k tématu

Máte pochybnosti jak to s tou daní bude právě ve vašem případě? Klikněte na žluté tlačítko na této stránce dole, vyplňte svoje kontaktní údaje a já vám zavolám zpět.

 

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *