Prodej venkovského stavení k rekonstrukci

Popis nemovitosti

Klasický venkovský dům – Ledce u Kadlína (nedaleko CHKO Kokořínsko)

Prodej klasického venkovského stavení s pavlačí určeného ke kompletní rekonstrukci. Nemovitost se nachází v Ledcích, což je malá ves, respektive místní část obce Kadlín, vzdálená 5 km od Mšena. Město Mšeno je pro svou polohu, dobrou dostupnost a dostatek služeb jedním z nejvyhledávanějších míst Středočeského kraje, a je právem označováno jako vstupní brána do malebné CHKO Kokořínsko - Máchův kraj. Ledce leží zhruba hodinu od Prahy.

Objekt je dvoupodlažní, s využitelným podkrovím, částečně podsklepený. Původní tvar do "L" rozšířen o garáž, nyní vše propojeno střechou do nepravidelného tvaru "T". Krovy v dobré kondici. Objekt je připojen k veřejnému vodovodnímu řadu a elektrické síti. Odpady nebyly provedeny, kanalizace v obci není. Přístup k nemovitosti je po asfaltové komunikaci. Parkovat lze na pozemku i před objektem. Objekt je téměř celý vyklizen a zahájení realizace vlastního vysněného bydlení na venkově nic nebrání.

Pozemek je rovinatý a má výměru 252 m². Zastavěná plocha objektu s garáží je cca 140 m², přístavba kovárny má cca 45 m². Orientace západním směrem poskytuje dostatek světla po celý den. Z přístavby někdejší kovárny lze použít ceněnné pískovcové štuky na zbudování pergoly nebo zahradní kuchyně, která by k objektu nádherně ladila.

Mšeno má kromě výhodné polohy i rozšířenou občanskou vybavenost, která svým občanům poskytuje téměř komplexní služby. Škola, školka, lékaři, lékárna, pošta, knihovna, restaurace, bankomat, koupaliště, různé obchody, řemeslníci, osobní služby, sportovní kluby a zájmové spolky a mnoho dalšího. Dopravní obslužnost zajišťují autobusy (lokální i PID) a o víkendech i vlaková doprava.

Po rekonstrukci bude nemovitost vhodná k trvalému rodinnému bydlení nebo jako prostorná chalupa na dobrém místě, které ocení všichni milovníci přírody, kteří požadují i dobrou dostupnost menšího města. Volný čas lze trávit mnoha způsoby: turistika, cyklovýlety, koupání, houbaření, rybaření, lezení po skalách nebo na lezecké stěně, fotbal, tenis, v zimě běžky atd.

Další služby a tipy na využití volného času vám rád prozradím na prohlídce, kterou si můžete domluvit na uvedených kontaktech. Nejvýhodnější financování v případě zájmu zajistím.

Nepropásněte příležitost, kterých se v této lokalitě mnoho neopakuje. Více informací a domluvení prohlídky na uvedených kontaktech.

Orientační propočet hypotéky

Financování zprostředkovávám v rámci partnerské spolupráce se společností RX Finance prostřednictvím společnosti Broker Trust, a.s.

Spotřebitelské úvěry zprostředkovávám jako vázaný zástupce zapsaný v registru ČNB pod IČO: 62439251 registrovaný pod samostatným zprostředkovatelem spotřebitelských úvěrů Broker Trust, a.s., se sídlem Hanusova 1411/18, 140 00 Praha 4, IČO: 26439719, zapsaná v obchodním rejstříku sp. zn. B 7141 vedená u Městského soudu v Praze.

Kontaktní formulář